Функции генерального подрядчика

генподряд

Строительная компания ООО "ЦСКЗ" - работает в качестве Генерального подрядчика (генподрядчик) в строительстве и осуществляет свою деятельность,
строго в рамках действующего законодательства Российской Федерации, и СРО.

Мы принимаем в работу проект по строительству и возлагаем на себя функцию реализации всех его этапов.

При работе мы используем собственную строительную технику, грузоподъемные машины, механизмы, оборудование и монтажные бригады,
что позволяет значительно снизить цену на генподрядные работы и услуги.

 

Генподряд

Генподряд - это комплексная услуга по управлению строительными проектами, предусматривает возложение на Генерального подрядчика рисков по проектированию, срокам, стоимости материалов и услуг, для инвестора по строительству - это очень выгодно, и упрощает всевозможные переговоры и согласования, так же позволяет экономить средства, заказчика.

 

Генеральный подрядчик отвечает за исполнение всего комплекса работ, предусмотренных контрактом. Данные функции включают в себя: общую организационно-техническую подготовку и подготовку к строительству объекта.

  • Проводится весь комплекс мероприятий по подготовке строительства и самому строительству, в соответствии с условиями контракта и проектно-сметной документацией.
  • Согласование и выполнение всего комплекса работ всеми участниками строительства - субподрядными организациями, координируя их деятельность.
  • Выполнение обязательств по контракту на строительство объекта и сдачу его заказчику в эксплуатацию с надлежащим качеством в установленные сроки.

 

Функции генподрядной организации

 

 


В роли генподрядчика могут выступать только организация, которые имеет соответствующие документы и разрешения:
лицензию на право проведения строительных работ и заключение договора генподряда.
Получение последней лицензии довольно дорогостоящее удовольствие и сопряжено с рядом сложностей, поскольку организация-претендент
в соответствии с нормативными документами обязана выполнять не менее 5 видов общестроительных работ, к этому же привязана и цена лицензии.
Кроме того, в штате фирмы обязательно должны быть специалисты с соответствующим образованием и опытом работы.

Просим Вас очень серьезно отнестись к выбору генподрядной организации.

 

Основные функции генподрядной организации:

 

  • Организация и контроль всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документацией и выполнение всего комплекса работ.
  • Составление графика строительства, а так же контроль за ним.
  • Составление сметы (плана финансирования строительства объекта).
  • Координация производства работ субподрядчиков.
  • Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте строительства.
  • Комплексное снабжение стройки: материалами, техникой и оборудованием.
  • Полное соблюдение техники безопасности на объекте.
  • Использование строительного объекта рациональным образом
  • Охрана окружающей среды
  • Дальнейшая передача объекта строительства организациям, которые будут заниматься его эксплуатацией
  • Сдача готового объекта комиссии.

 


Генеральный подрядчик берет на себя выполнение целого ряда функций в разных сегментах работ:

 

  • Подготовка и планирование:

Принимает непосредственное участие в составлении плана работ, а впоследствии обеспечивает его своевременное и качественное исполнение.

 

  • Обеспечение организации процессов:

Согласование, хранение и передача документации, внесение предложений о ее усовершенствовании. Выполнение процессов самостоятельно или подбор профессиональных исполнителей, создает необходимые условия для работы, решает все текущие вопросы.

 

  • Контроль и отчетность:

Контроль мероприятий по охране окружающей природной среды и охране труда. Участие во всех освидетельствованиях и проверках качества, несет полную ответственность за достоверность информации во всех отчетах. Производит оплату по факту выполненных процессов и налагает штрафы и пени за просрочку и нарушения условий соглашения привлеченными компаниями.

 

  • Техническое и материальное обеспечение:

Принимает и учитывает материальные ценности, отвечает за их своевременную доставку на площадки, не допускает накопления избытков. Выдвигает претензии изготовителям и поставщикам в случае несвоевременности или ненадлежащего качества поставленной продукции.

 

  • Выбор и подготовки площадки:

Непосредственное участие в подборе подходящей площадки и ее освоение. Получение разрешительных документов от государственных органов на вырубку деревьев, монтаж электрических сетей.
Организация геодезических работ и нанесение их на план.

 

  • Приемка объекта:

Подготовка и передача приемочной комиссии всех необходимых бумаг. Передача сооружений или зданий гражданам, ответственным за их эксплуатацию в дальнейшем.

 

 

Оформить заказ на генподряд, работы и услуги:

Вы можете заполнить заявку на проектирование и техническое задание (на сайте).

Отправить письмо на электронную почту: sendvichstroy@bk.ru

Звоните нам, по тел. +7(343)345-01-08