Функции генерального подрядчика в строительстве

Строительная компания ООО "ЦСКЗ" – работает в качестве Генерального подрядчика (генподрядчик) в строительстве и осуществляет свою деятельность, строго в рамках действующего законодательства Российской Федерации, и СРО.

Мы принимаем в работу проект по строительству и возлагаем на себя функцию реализации всех его этапов.

При работе мы используем собственную строительную технику, грузоподъемные машины, механизмы, оборудование и монтажные бригады, что позволяет значительно снизить цену на генподрядные работы и услуги.

Генподряд по строительству

Генподряд – это комплексная услуга по управлению строительными проектами, предусматривает возложение на Генерального подрядчика рисков по проектированию, срокам, стоимости материалов и услуг, для инвестора по строительству – это очень выгодно, и упрощает всевозможные переговоры и согласования, так же позволяет экономить средства, заказчика.

Генеральный подрядчик отвечает за исполнение всего комплекса работ, предусмотренных контрактом. Данные функции включают в себя: общую организационно-техническую подготовку и подготовку к строительству объекта.

• Проводится весь комплекс мероприятий по подготовке строительства и самому строительству, в соответствии с условиями контракта и проектно-сметной документацией.
• Согласование и выполнение всего комплекса работ всеми участниками строительства – субподрядными организациями, координируя их деятельность.
• Выполнение обязательств по контракту на строительство объекта и сдачу его заказчику в эксплуатацию с надлежащим качеством в установленные сроки.

Функции генподрядной организации

В роли генподрядчика могут выступать только организация, которые имеет соответствующие документы и разрешения: лицензию на право проведения строительных работ и заключение договора генподряда.

Получение последней лицензии довольно дорогостоящее удовольствие и сопряжено с рядом сложностей, поскольку организация-претендент, в соответствии с нормативными документами, обязана выполнять не менее 5 видов общестроительных работ, к этому же привязана и цена лицензии.

Кроме того, в штате фирмы обязательно должны быть специалисты с соответствующим образованием и опытом работы.

Просим Вас очень серьезно отнестись к выбору генподрядной организации.

Основные функции генподрядной организации:

• Организация и контроль всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документацией и выполнение всего комплекса работ.
• Составление графика строительства, а так же контроль за ним.
• Составление сметы (плана финансирования строительства объекта).
• Координация производства работ субподрядчиков.
• Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте строительства.
• Комплексное снабжение стройки: материалами, техникой и оборудованием.
• Полное соблюдение техники безопасности на объекте.
• Использование строительного объекта рациональным образом.
• Охрана окружающей среды.
• Дальнейшая передача объекта строительства организациям, которые будут заниматься его эксплуатацией
• Сдача готового объекта комиссии.

Генеральный подрядчик берет на себя выполнение целого ряда функций в разных сегментах работ:

• Подготовка и планирование:
  принимает непосредственное участие в составлении плана работ, а впоследствии обеспечивает его своевременное и качественное исполнение.
• Обеспечение организации процессов:
  согласование, хранение и передача документации, внесение предложений о ее усовершенствовании. Выполнение процессов самостоятельно или подбор профессиональных исполнителей, создает необходимые условия для работы, решает все текущие вопросы.
• Контроль и отчетность:
  контроль мероприятий по охране окружающей природной среды и охране труда. Участие во всех освидетельствованиях и проверках качества, несет полную ответственность за достоверность информации во всех отчетах. Производит оплату по факту выполненных процессов и налагает штрафы и пени за просрочку и нарушения условий соглашения привлеченными компаниями.
• Техническое и материальное обеспечение:
  принимает и учитывает материальные ценности, отвечает за их своевременную доставку на площадки, не допускает накопления избытков. Выдвигает претензии изготовителям и поставщикам в случае несвоевременности или ненадлежащего качества поставленной продукции.
• Выбор и подготовки площадки:
  непосредственное участие в подборе подходящей площадки и ее освоение. Получение разрешительных документов от государственных органов на вырубку деревьев, монтаж электрических сетей. Организация геодезических работ и нанесение их на план. 
• Приемка объекта:
  подготовка и передача приемочной комиссии всех необходимых бумаг. Передача сооружений или зданий гражданам, ответственным за их эксплуатацию в дальнейшем.

Оформить заказ на генподряд, работы и услуги:

• вы можете заполнить заявку на проектирование и техническое задание (на сайте);
• отправить письмо на электронную почту: sendvichstroy@bk.ru;
• обратиться к нам по телефону.