Строительство крупного сооружения – то всегда огромные площади, иногда в несколько гектаров. На таких объектах предварительно обязательно проводится проектирование. Оно должно быть выполнено в соответствии с законодательными нормами и требованиями, а также предполагать использование определенного технического обеспечения.
Основные аспекты проектирования
Проектирование – это целый комплекс решений, связанный с возведением промышленных зданий и сооружений. Проект разрабатывается в строгом соответствии с определенными нормами и правилами. Их несоблюдение может стать причиной аварийных и негативных последствий, связанных с обеспечением безопасности и людей.
Промышленные объекты – это более развитая и разветвленная инфраструктура, предполагающая наличие складских и производственных помещений, административно-бытовой зоны. Поэтому проектирование проходит в несколько этапов.
Важно также перед началом строительства провести экономические расчеты, чтобы доказать обоснованность и выгодность реализации такого проекта. Продукт, который будет результатом производственного процесса должен быть востребован на рынке, чтобы не получилось так, что вложенные в строительство средства не окупились.
При определении спроса проводится анализ рыночной ситуации с применением определенных формул. Определяется окупаемость производства и его будущие приблизительные доходы. Эти расчеты проводятся в рамках работ по технико-экономическому обоснованию (ТЭО).
Документация по ТЭО позволяет подтвердить экономичность проектирования и последующего строительства, а также эксплуатации объекта. В ТОЭ рассчитывается производственная мощность, определяется потребность в сырье и материалах, рассматриваются вопросы организации логистики и транспорта и их стоимости. В этом же разделе рассчитывается себестоимость готовой продукции, а также другие расходы и капиталовложения. Этот документ позволяет эффективно и рационально решить вопросы строительства и матобеспечения, а также разработать стратегию дальнейшего планирования деятельности.
Разновидности промышленных зданий
Первый этап проектирования – выбор варианта сооружения. Для этого в первую очередь определяются нужды производства. Существует 16 основных отраслей для каждой из которых определены основные нормы строительства.
По сфере деятельности промышленные объекты можно разделить на такие виды:
- Производственные. К ним относятся сооружения и здания с большим количеством цехов, которые предназначены для переработки продукции, термообработки, производства, покраски, упаковки, других операций. К таким зданиям предъявляются повышенные требования в отношении безопасности. В них должны быть обеспечены системы пожаротушения и оповещения, организована правильная система освещения и соблюдены другие нормы, соответствующие регламенту СНиПов.
- Объекты энергетики. К ним относятся ТЭЦ, котельные, трансформаторные подстанции. При строительстве таких зданий и сооружений самым важным является обеспечение надежной защиты оборудования от несанкционированного доступа. При разработке проекта внутренней организации помещений обязательно проводится согласование с различными ведомствами.
- Объекты складского, хозяйственного и логистического типа. Они предназначены для обслуживания транспорта и спецтехники, оборудования или хранения сырья, продукции. особые требования в отношении безопасности предъявляются к таким зданиям, если они используются для хранения опасных или легковоспламеняющихся продуктов. Если в складских помещениях хранятся тяжелые предметы, то при строительстве важно обеспечить конструкциям повышенную несущую способность.
- Вспомогательные. Такие сооружения предназначены для бытового обслуживания персонала, а также для размещения администрации. Они могут быть частью промышленного объекта или размещаться на территории предприятия в качестве отдельного комплекса. При строительстве таких сооружений важно предусмотреть возможность прокладки большого количества коммуникаций.
Нормы и требования
При проектировании промышленных объектов для получения эффективного результата объединяются и работают вместе специалисты разных направлений. При этом все они руководствуются нормами и требованиями, указанными в:
- СНиП (строительные нормы и правила).
- ТП (технические правила).
- СН (санитарные нормы).
- ГОСТ.
В любом проекте обязательно один раздел отводится для экологических вопросов, чтобы исключить ли минимизировать вредные выбросы и негативное воздействие производства на окружающую среду.
Требования и нормы проектирования базируются на специфике деятельности предприятия, в зависимости от принадлежности: добывающая, обрабатывающая, энергетическая. Для каждой отрасли характерно наличие схожих технологий и используемого сырья.
По функциональному назначению проекты делятся на:
- Производственные.
- Энергетические.
- Складские и транспортные.
- Дополнительные или вспомогательные.
При проектировании промышленных сооружений важно предусмотреть, чтобы работники, которые не заняты на производстве были максимально защищены от имеющихся вредных воздействий.
По этажности, промышленные здания имеют ограничение – 6 этажей. Внутренние помещения размещаются с учетом технологического процесса так, чтобы исключить возвратное движение сырья или готовой продукции, если такие действия не заложены в технологическом процессе. В рабочих зонах должны быть созданы условия с обеспечение концентрации вредных веществ не выше ПДК.
Важно также обеспечить соблюдение санитарных норм в соответствии с СанПин. Это означает, что здание или сооружение должно соответствовать эксплуатационным требованиям. Важное внимание должно быть уделено ограждающим конструкциям.
В технических требованиях проекта должны быть учтены параметры прочности, надежности и устойчивости, а также долговечности возводимого объекта. Это позволяет определить тип используемой технологии строительства и выбрать архитектуру объекта.
Необходимая документация
Для проектирования используется определенная документация. Исходные данные берутся из таких источников:
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Данные о имеющихся и сносимых объектах на территории.
- Кадастровые планы.
- Техзадание на проектирование.
- Распорядительные документы на проект.
- Градостроительный план участка.
- Техусловия на подключение к инженерным сетям.
- Материалы по различным видам изысканий.
- Задание на проектирование систем ГО и ЧС.
Часть из этих материалов предоставляет заказчик, часть – соответствующие ведомства.
Структура создания промышленного сооружения
Процесс проектирования проходит несколько этапов:
- Предпроектный период. Проводится сбор необходимых материалов, определяются объемно-планировочные решения, выбирается место для размещения сооружения, осуществляются инженерные изыскания. При выполнении последних операций определяется тип почвы, расположение подземных и наземных источников. От этой информации зависит расчет прочности и устойчивости здания.
- Архитектурное проектирование. Проводится разработка внешнего вида объекта с учетом его функциональности и производимых после строительства технологических операций. Проектировщики на этом этапе строго опираются на нормы и правила.
- Конструктивное проектирование. Четкая организация этого процесса позволяет гарантировать прочность и надежность будущего сооружения. В этом разделе подбираются материалы и технологии строительства, с учетом действующих строительных правил и норм. Чаще всего для промышленных зданий выбирается каркасный метод возведения, при котором обеспечивается необходимая надежность.
- Инженерные решения. Разрабатываются проекты прокладки инженерных сетей – систем отопления, кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, электроснабжения, канализации и водопровода, систем наблюдения и т.д.
Стоимость проектирования для каждого конкретного объекта рассчитывается индивидуально, с учетом многих факторов – типа сооружения, его площади, назначения и т.д.
Составление проектной документации – один из самых важных этапов при строительстве промышленного здания и сооружения. От его правильности, точности, обоснованности во многом зависит как будет работать производство, насколько экономически выгодным окажется проект. Такие работы стоит доверять только профессионалам.
