Модульные здания относятся к сооружениям универсального типа. Они используются для самых разных задач. Основу конструкции составляют универсальные блоки-контейнеры, монтаж которых занимает минимальное количество времени. Благодаря наличию сборно-разборного механизма перестроить конструкцию под различные инженерные задачи не составляет большого труда. При этом сооружение можно быстро демонтировать и переместить на любое требуемое место.
Данные типы конструкций применяются при строительстве как жилых, так и коммерческих сооружений. Они устойчивы к сейсмическим нагрузкам, легко демонтируются и не занимают много времени при установке.
Применение
Модульные здания находят широкое применение. Они используются для самых различных целей – размещение складов, проживание строительных бригад, медицинские пункты, посты ГИБДД и многое другое.
Технические параметры
При монтаже блок-контейнеры соединяются друг с другом. Соединение возможно как по горизонтали, так и по вертикали. Сама конструкция модуля – это металлический каркас с глухим внутренним пространством.
В каждом блоке предусмотрена крыша и дно. Дно изготавливается из черного металла. Каждый элемент конструкции на предварительном этапе грунтуется и утепляется материалом на основе минеральной ваты. После дно покрывают гидроизоляционным слоем и монтируют половые доски толщиной 35-45 мм. Сверху покрытие досок выполняется из ламината или линолеума. Крыша модуля изготавливается по тому же принципу. Ее накрывают листами металла и приваривают к к каркасу блока.
Для заделки стыков между блоками используют специальные вставки, изготовленные на основе отделочных материалов для внутренней части здания. Благодаря возможности стыковки в любых направлениях из блоков можно конструировать здания различной архитектуры и сложности. За счет высокой прочности металлокаркаса блоки-контейнеры можно устанавливать друг на друга. Добавляя новые модульные части можно легко нарастить здание в высоту или изменить его форму.
Плюсы модульного строительства:
Высокая скорость возведения. Даже достаточно большое по размерам здание можно легко построить за несколько дней.- Невысокая стоимость. Затраты на строительство модульных зданий гораздо ниже, чем стоимость возведения сооружений другого типа.
- Оптимальные условия. При строительстве можно прокладывать различные инженерные коммуникации - вентиляцию, водопровод, теплоснабжающие системы, электричество.
- Безопасность конструкций. При правильном выполнении монтажа такие здания обеспечивают высокие параметры безопасности и надежности, они сохраняют сейсмологическую устойчивость даже при достаточной высоте (до трех этажей).
- Разнообразие архитектуры и дизайна. Монтаж объектов допустим на поверхностях различного типа, а их планировка и форма могут быть самыми произвольными.
Монтаж зданий модульного типа
Строительство модульных сооружений требует минимальных знаний в строительстве. Блоки легко стыкуются друг с другом, а для их монтажа требуется лишь ровная поверхность. При возведении зданий в несколько этажей высотой может потребоваться монтаж мелкозаглубленного фундамента. Крышу монтируют заранее на строительной площадке и устанавливают на здание после завершения монтажа стен. Демонтаж занимает такде минимальное количество времени.
Разновидности модульных зданий
Офисные здания
Это многокомнатные сооружения из модульных блоков. При монтаже они устанавливаются друг на друга. Для комфортного размещения персонала внутри зданий проводятся инженерные коммуникации – отопление, электрические системы, канализация и другие необходимые коммуникации.
Жилые здания
Модульные блоки могут комплектоваться системами отопления, электричества, канализации и другими коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания. При необходимости можно выполнить любую внутреннюю отделку помещений, выбрав предпочитаемых дизайн интерьера. Помещения могут быть одноблочными и многоблочными. При необходимости с блоках могут демонтироваться перегородки для расширения площадей. Это не снижает прочность и устойчивость конструкций.
Склады
Главной отличительной чертой таких сооружений является наличие прочных металлических дверей. В складских сооружениях не устанавливаются окна. Внутренняя часть обычно отделывается пластиковыми панелями. При выборе материалов подбирают варианты с минимальной горючестью.
Сооружения санитарного назначения
Это различные медицинские пункты на пляжах и в зеленых зонах, раздевалки, душевые кабины, санузлы и другие подобные здания небольшого размера. Обычно они сразу комплектуются окнами системами тепло и водоснабжения, и могут эксплуатироваться в любых погодных условиях.
Формирование цен на модульные здания
Стоимость строительства модульных зданий значительно ниже, чем аналогичных сооружений капитального типа. На цену возведения влияют такие факторы, как площадь, высота, оснащение, дизайн. Конструкции отличаются высокой прочность, продолжительным сроком эксплуатации и надежностью. Благодаря возможности быстрого демонтажа при переезде объекта в другую локацию конструкцию можно быстро демонтировать и перевезти на необходимое место.
